未來精英二期學員培訓—第六篇

發布時間:2021-04-21 發布人:admin

 
       精英二期培訓第六篇於2021年04月17日,在集團15樓中會議室開展。本次培訓講師爲集團執行總經理楊誠總,培訓對象爲精英二期學員等共計8人。
培訓現場
       本次培訓的課題是《房地產開發全流程》。楊總的課程內容豐富,語言靈活幽默,現場學員積極互動,課堂氣氛活躍。本次課題主要從以下三個方面展開:一、開發要素:講述了房地產的開發要素及部門設置;所謂房地產項目開發三大要素就是“钱、地、人”,部門設置也大致圍繞這三要素進行設置。二、開發流程:包括房地產開發流程及部門職責;詳細介紹了房地產項目的七個開發流程,即土地獲取、定位決策、產品設計、項目報建、施工建設、推廣銷售以及入伙交付,同時也向大家闡述了在每一個流程中各部門的職責。三、開發節奏:主要是房地產開發重點階段的時間把控;強調了在項目開發過程中的關鍵節點把控。
       隨後,趙輝總給大家分享了近兩年房地產行業的變化,主要從財務融資、產品設計、發展方向、成本利潤等層面引導大家對“品质”的思考,所谓“成本”和“品质”、“设计”並不是絕對對立的關係,有時新材料、新工藝的使用也會帶來更優效果,同時轉變看問題的思維、角度,提高主人翁意識,並指導大家從現金流的角度看待房地產開發全流程。最後,趙總傾心告訴大家要找准人生定位,明確“自己想做什么”,并为之坚持不懈。
       精英之所以爲精英,必是各行各業最出類拔萃的優秀人物,他們往往優異於其他人。願我們的學員在提升專業知識的同時不斷塑造自己,不辜負自己,不辜負公司培養,在以後的工作中蒸蒸日上,遊刃有餘。
 
                                                                                                                          人资行政中心 
                                                                                                                        2021年04月17日